根据中国银行****分行《关于****分行辖属****支行闲置房产公开拍卖项目的批复》（桂中银财便函【****】**号）文件要求，受中国银行股份有限公司****市****支行委托，我公司将于****年*月**日**：**起至****年*月**日**：**止（延时除外），在阿里资产拍卖网络平台上进行公开拍卖中国银行股份有限公司****市****支行拥有的位于****市****区庆远镇城中中路*号的闲置房产（共*套），现就竞买事项公告如下：

*、拍卖标的、方式、増价幅度及现状：

*、拍卖标的：****市****区庆远镇城中中路*号*栋*单元***号、*栋*单元***号、*栋*单元***号闲置房产产权转让

标的物所在地：****市****区庆远镇城中中路*号

标的数量：*套

*、拍卖方式：本次拍卖竞价时间为**小时，至少*人报名取得竞价资格后，在**小时的竞价时间内任*时间出价，且出价不得低于起拍价；**小时竞价周期内，其他拍卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前*分钟内如有人出价，则系统自动向后延时*分钟（循环往复至最后*分钟内无人出价），拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功；优先购买权人可以在不加价的情况下行使优先权；无人报名或出价的，拍卖标的会流拍。

*、增价幅度为****元或其倍数。

*、标的现状：①门窗：入户门为普通木门，客厅窗为铝合金推拉窗，房间窗为木制铁窗；②地面：瓷砖地面（部分瓷砖有所松动）；③内墙、天棚：客厅、房间墙面及天棚均为乳胶漆（部分墙面有脱落现象）；④卫生间：瓷砖地面，墙面为瓷片墙裙，天棚为乳胶漆；⑤厨房：瓷砖地面，墙面为瓷片墙裙，天棚为乳胶漆；⑥护栏：铁制护栏；⑦层高：室内净高约*.*米；⑧外观：瓷砖；⑨房屋竣工时间：****年*月**日；⑩房屋结构：混合结构。

*、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至****年*月**日**：**竞价时间结束止接受咨询，统*看样时间：****年*月*日**：**时自行前往标的物所在地实地查勘。

咨询电话：***********（潘经理）

*、竞买人条件：

凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向我公司办理委托手续；竞买成功后，到我公司办理交接手续需提供相关委托文件及身份证复印件。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

*、标的物以实物现状为准，我公司不承担本标的瑕疵担保责任。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样、咨询的竞买人参与拍卖视为对本标的实物现状的确认和了解，责任自负。

*、拍卖成交确认：竞买人成功竞得拍卖标的后，淘宝网拍卖平台将生成相应《竞价确认书》，确认书中载明买受人姓名、网拍竞买号信息。委托他人代理竞买成交的，需出具相关委托文件。我公司将与买受人签署《拍卖成交确认书》，*式*份，此《拍卖成交确认书》作为提取标的物凭证。

*、拍卖成交款、佣金、软件服务费及相关税费支付方式：

（*）平台软件服务费支付方式：买受人应当在拍卖成交之日起 *日内通过淘宝手机端生成订单向阿里平台线上支付软件服务费。软件服务费由阿里拍卖平台按拍卖成交价的*%收取，并开具收费发票，具体收费标准以阿里资产拍卖平台公布的《资产交易平台收费规则》及相关文件为准，此项费用由阿里资产拍卖平台收取，与本公司无关，详细请咨询阿里资产客服。

（*）拍卖佣金支付方式：拍卖成交后，买受人须向本公司按拍卖成交价总额的 * %支付拍卖佣金，拍卖佣金由买受人在拍卖成交之日起 * 个工作日内向本公司付清，拍卖佣金可通过银行汇款或者网上支付：（*）银行汇款方式：账户名称：**** ； 账户号码：**** **** **** *** ；开户银行：****北部湾银行南宁市桂雅支行（*）网上支付方式：登录我的淘宝－我的拍卖支付（教程:*****://***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**%**%**%**）

（*）拍卖成交款支付方式：拍卖成交后，买受人的竞买保证金转为拍卖成交价款，其余款由买受人在拍卖成交之日起*日内通过淘宝订单线上支付或者银行汇款方式转至以下账户（账户名称：**** ； 账户号码：**** **** **** *** ； 开户银行：****北部湾银行南宁市桂雅支行）。

（*）其他相关税费支付方式：过户中所涉及的税费由买受人与委托单位各自承担各自费用，提别提醒：土地出让金、土地性质变更的费用均由买受人全部承担，实际税费以税务部门的计算结果为准，请竞买人于拍卖前自行前往相关部门查询所需缴交的费用。

*、拍卖异议的提出：

对本次拍卖标的权属或对拍卖行为持有异议者，请于竞价开始*日前书面向我公司提出。

*、特别提醒：

*、拍卖成交后买受人逾期未支付拍卖款即属悔拍行为，其已缴纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、偿还破产债权。保证金不足以弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价及费用损失的，原买受人应当继续承担弥补责任。同时我公司重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。

*、本次标的物拍卖为现状拍卖，以实物现状为准，我公司不承担本标的瑕疵保证。竞买人需亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本次拍卖标的实物现状的确认，责任自负。拍卖人及相关人员对拍卖标的所做的介绍、评价、说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，请竞买人在拍卖开始前自行确认、核准所竞买标的物的实际情况。竞买人需详细咨询拍卖标的过户的相关政策，过户风险自行承担。

其他未尽事宜请向我公司咨询。

联系人：潘经理 ***********

淘宝客服专线：***－***－****

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